Die Doppelhaushälfte mit 220 qm Wohnfläche befindet sich mit Südausrichtung in einer beliebten Wohngegend am Südrand vom Stuttgarter Ortsteil Möhringen. Direkt angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet im Märchenviertel. Es wurde 1967/68 von dem bekannten Architekten Georg Kieferle (Büros in Stuttgart und Dubai) als Sichtbetonhaus auf einem nach Süden abfallenden Hanggrundstück als Doppelhaus gebaut. Im OG wurden Textilbeläge verlegt, im UG, dem Gartengeschoss, Textilbeläge und Terracottafliesen. Vom Wohn-Essraum und der Terrasse hat man einen schönen Blick in den Garten, das angrenzende Landschaftsschutzgebiet und dem Körschtal. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit einer auf Maß eingebauten Garderobe. Auf dieser Ebene befindet sich eine Gästetoilette, die Küche, der helle und großzügige Wohn- /Essbereich mit Zugang auf die große Sonnenterrasse, von wo aus man u.a. zur Garage gelangt. Im Erdgeschoss wurden umfangreiche Einbauten realisiert (Trennung Küche zum Essbereich, Trennung Eingangsbereich zum Essbereich). Die Innenarchitektin Frau Prof. Witzemann hat in den 1990iger Jahren eine Bibliothek sowie die Schiebetüren im Wohnbereich erstellt. Im Wohnbereich ist ein offener Kamin eingebaut, der 2000 mit einem effizienten Kaminofen modifiziert wurde. Ebenso befindet sich auf der Terrasse ein offener Kamin. Im OG befindet sich ein Arbeitsplatz auf der Galerie, ein großes Schlafzimmer (ohne Dach-Schrägen), ein Badezimmer mit Austritt auf eine weitere große Sonnenterrasse nach Süd- und West (Garagendach), eine Ankleide und zusätzlich von der Galerie zugänglich, ein Abstellraum mit Schiebetürschränken. Im Gartengeschoss befinden sich ein Kellerraum mit Backsteinboden sowie ein Technikraum. Ein geräumiger Flurbereich wurde zu einer Bar mit Sitzecke umfunktioniert. Auf der Gartenseite befinden sich drei Kinderzimmer, wobei zwei von ihnen in den 1990er Jahren zu einem großen Gästezimmer zusammengelegt wurden. Das dritte Zimmer mit Einbauschränken wurde als Näh- und Bügelzimmer sowie zusätzlich als Gästezimmer genutzt. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zu einem großen, befestigten und geschützten Sitzbereich im Garten. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist ein innenliegendes Schwimmbad mit den Maßen 6×3 Meter. Es verfügt über einen Vorraum, ein Duschbad und eine Sauna. Das Schwimmbad wurde im Jahr 1990 außer Betrieb genommen, könnte jedoch bei Bedarf reaktiviert werden oder Platz für einen geräumigen Fitnessraum, Hobbyraum oder ähnliche Zwecke bieten. Das Becken wurde mit einem Holzboden abgedeckt. Vom ehemaligen Schwimmbad aus gelangt man ebenfalls direkt in den Garten, da raumbreite Fenster bis zum Boden eingebaut wurden. Falls Sie weitere Informationen zu den Möglichkeiten eines Umbaus oder Renovierungsarbeiten benötigen, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Unser kompetentes Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten, Ihre Bedürfnisse zu verstehen und Ihnen bei der Planung und Umsetzung von Veränderungen in Ihrem Haus behilflich zu sein. Wir können Ihnen detaillierte Informationen über die verschiedenen Optionen und Lösungen geben, die auf Ihre spezifischen Anforderungen und Ihren individuellen Geschmack zugeschnitten sind. Egal, ob es um den Ausbau des Schwimmbads, die Umgestaltung der vorhandenen Räume oder andere Modernisierungsarbeiten geht, wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren und gemeinsam die besten Möglichkeiten für Ihr Zuhause zu erkunden.