Moderne Wohnung mit hohen Decken und Balkon

Das kernsanierte 6-Familienhaus mit KfW 85 EE Standard bietet nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch moderne Wohnstandards. Die Möglichkeit, hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie Armaturen selbst auszuwählen, gibt dem zukünftigen Bewohnern zusätzlichen Gestaltungsspielraum und ermöglicht eine individuelle Note in Ihrem neuen Zuhause. Die Einheiten sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Das Haus ist Richtung Süd/West ausgerichtet. Die Bilder werden im Zuge der Fertigstellung aktualisiert. Haben Sie spezielle Fragen zu diesem Projekt oder wollen besichtigen, dann kontaktieren Sie uns. Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten: • Die Ausführung des Gebäudes entspricht dem zum Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung gültigen Gebäudeenergiegesetz (GEG) • Die Anschlusskosten für Wasser, Abwasser, Strom und Telefon • Die Nebenkosten für Architekt, Vermesser, Statiker und sofern erforderlich, der Fachingenieure • Die Kosten für die Genehmigungsgebühren • Die Gewährleistungsdauer beträgt 5 Jahre nach Abnahme gemäß BGB

Grunddaten

  • Objektart Einfamilienhaus
  • Adresse Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
  • Baujahr 2025
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit Bezugsfrei ab: 01.02.2025

Flächenaufstellung

  • Wohnfläche 94,49 m2
  • Nutzfläche 6,7 m2

Raumangebot und Ausstattung

  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Stockwerke

Kosten

  • Kaufpreis 595.000 €
  • Käuferprovision 0 %

Lage

Denkendorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg, bietet eine idyllische Lage mit einer perfekten Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Die Gemeinde Denkendorf zeichne sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart und Esslingen. Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen S-Bahn-Stationen eine bequeme Möglichkeit, die Region mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erkunden. Dennoch bietet Denkendorf auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, während Sportbegeisterte das vielfältige Angebot an Sportvereinen und Fitnessstudios zu schätzen wissen. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Denkendorf eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen, Festivals und kulturellen Einrichtungen, die das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen.

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Strom
  • Endenergiebedarf 26,9 kWh/m²a
  • Energieffizientklasse A+

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